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Cómo Averiguar Qué Propiedades Tiene Una Persona





Saber cómo averiguar qué propiedades tiene una persona es fundamental cuando un familiar ha fallecido y no tiene testamento. Además, si usted tiene cómo averiguarlo, también es más fácil vender o comprar un inmueble.

Por esa razón, en este artículo trataremos sobre algunos tipos de consulta. Hablaremos sobre la consulta de propiedades por CUIT, por ejemplo. Pero si desea consultar propiedades de una persona por CUIL también sabrá aquí con nosotros si puede hacerlo.

Además, también hablaremos acerca de la consulta de propiedades por nombre.

Igualmente, responderemos en caso de que sea posible cómo hacer consulta de titular de propiedad por DNI.




Y por último, trataremos de explicar cómo saber el dueño de una propiedad por la dirección, si es que se puede.

Tiene el nombre completo de la persona que deseas hacer la consulta con usted y acese el sitio dnrpi.jus.gob.ar. para saber cómo averiguar qué propiedades tiene una persona.

Cómo Averiguar Qué Propiedades Tiene Una Persona
Cómo Averiguar Qué Propiedades Tiene Una Persona

Cómo Averiguar Qué Propiedades Tiene Una Persona

Una de las motivaciones que llevan a querer saber cómo averiguar qué propiedades tiene una persona es para hacer inventario. Para tanto, es necesario saber qué patrimonio dejó alguien que es familiar y que ha fallecido para que consiga hacer un inventario y el heredero pueda entonces asumir sus bienes.




En otras ocasiones, se puede querer averiguar qué propiedades tiene una persona para acelerar los procesos de compra y venta de inmuebles.

En Argentina desde 2004 puede hacer esta consulta relacionada a inmuebles y registro de bienes en el sitio gubernamental Argentina.Gob.Ar.

Ese servicio tiene un costo de 25 pesos para profesionales inmobiliarios, que necesitan tener registro previo y la inscripción del profesional interesado, que entonces conseguirá una combinación personal de seguridad para acceder al sitio.

Los profesionales que pueden tener esa combinación de seguridad son los ingenieros, contadores, escribanos y abogados.

Ahora, si desea saber cómo averiguar qué propiedades tiene una persona por motivaciones personales, el costo es de 33 pesos y demora un día.

En todos los casos, vamos a mostrar en este artículo las maneras de hacer esa verificación, sea una consulta de propiedades por CUIT o mismo una consulta de propiedades por nombre.

Consulta de Propriedades Por CUIT

Para hacer una consulta de propiedades por CUIT usted debe saber que este es uno de los principales documentos que se necesitan para estar al día en el sistema tributario.

Después que ya tener acceso a su CUIT, vaya hasta el sitio de la AFIP en Dateas.Com y elija la opción inmueble:

Consulta de Propriedades Por CUIT
Consulta de Propriedades Por CUIT

Después seleccione la opción “persona jurídica” para hacer la consulta de propiedades por CUIT:

Consulta de Propriedades Por CUIT
Consulta de Propriedades Por CUIT

A continuación deberá colocar todos los datos que le son solicitados. No se olvide que existe un costo para las consultas de propiedades. Y listo, así es como usted tendrá acceso a relación de los inmuebles.

Consultar Propiedades de Una Persona Por CUIL

No es posible consultar propiedades de una persona por CUIL, pero usted puede hacer su consulta con DNI, conforme le explicaremos más adelante.

Consulta de Propiedades Por Nombre 

También es posible hacer una consulta de propiedades por nombre, esa consulta puede hacerse a través del sítio Dnrpi.Jus.Gob.Ar:

Consulta de Propiedades Por Nombre 
Consulta de Propiedades Por Nombre

Elija la opción de “Trámites web” y siga los pasos con sus datos y el nombre:

Consulta de Propiedades Por Nombre
Consulta de Propiedades Por Nombre

Cómo Hacer Consulta de Titular de Propiedad Por DNI

Ahora, en caso de que se pregunte cómo hacer consulta de titular de propiedad por DNI, todo lo que necesita es seguir el paso a paso del apartado anterior y elegir la opción de “Persona física” para eso.

Como Saber el Dueño de Una Propiedad Por la Dirección

Para aquellos que se preguntan acerca de cómo saber el dueño de una propiedad por la dirección es posible descubrirlo en el sitio del Registro de la Propiedad Inmueble que ya le informamos arriba.

Debe solicitar un informe Nº 4 que fue hecho para las solicitudes de titularidad, o sea, de quien se encuentra registrado como dueño, y también para informaciones como embargos y hipotecas.

La ley establece que la solicitud de informaciones solo pueden ser hechas por quien tiene interés legítimo. Pueden ser el propietario y su cónyuge, solos o por separado, el acreedor hipotecario, el titular del usufructo, del uso y habitación, y de la servidumbre.

Para que usted tenga cómo averiguar qué propiedades tiene una persona de esa manera, debe buscar un profesional que abra una solicitud en su nombre. Pueden ser escribanos, abogados, procuradores, agrimensores, ingenieros, arquitectos, contadores públicos o martilleros.

El informe Nº 4 averigua la matrícula o tomo y folio en el que la propiedad está inscrita y a nombre de quién.